En une phrase
Prêt sans intérêts accordé sous conditions de ressources aux primo-accédants pour acheter leur résidence principale, neuve ou ancienne avec travaux.
Le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat de la résidence principale des primo-accédants (personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédentes, sauf exceptions). Il ne sert donc pas à un investissement locatif, mais il compte dans le parcours de nombreux investisseurs, qui commencent souvent par leur propre logement.
Depuis le 1er avril 2025 et jusqu’au 31 décembre 2027, le PTZ finance :
- les logements neufs, collectifs ou maisons individuelles, partout en France ;
- les logements anciens avec travaux importants dans les zones B2 et C ;
- certaines opérations sociales (location-accession, bail réel solidaire, logement social vendu à son occupant).
Son montant dépend des revenus du foyer (revenu fiscal de référence de l’année N-2), de la zone et de la composition du foyer : jusqu’à 50 % du coût de l’opération pour les revenus les plus modestes dans le collectif, moins pour une maison individuelle. Le remboursement peut être différé jusqu’à 15 ans selon la tranche de revenus. Le PTZ s’ajoute aux mensualités pour le calcul du taux d’endettement.
Définition vérifiée le