En une phrase
Diagnostic qui classe un logement de A à G selon sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Il est opposable depuis juillet 2021.
Le DPE attribue à un logement une étiquette de A (très performant) à G (très énergivore), en combinant sa consommation d’énergie primaire et ses émissions de gaz à effet de serre. Il est obligatoire pour vendre ou louer, figure dans les annonces et vaut dix ans (les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables).
Depuis le 1er juillet 2021, il est opposable : un acheteur ou un locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur si l’étiquette est fausse. Ses recommandations de travaux restent indicatives.
Le DPE conditionne désormais la location : les logements classés G ne peuvent plus être proposés en location depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034 (voir passoire thermique).
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 : de nombreux logements chauffés à l’électricité gagnent une classe. Les DPE réalisés entre juillet 2021 et fin 2025 peuvent être mis à jour par une attestation téléchargeable sur l’observatoire de l’ADEME.
Définition vérifiée le
Sources officielles
Les épisodes qui en parlent
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